2024年赵知启造价计价视频讲义全集(知识点精讲-重点推荐)

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【名师简介】

赵知启,造价工程师计价、管理名师,一级建造师、造价工程师,1v1直播间人气讲师。从事工程造价研究工作近10年,主讲造价计价、管理,具有丰富的教学经验,对教材研究透彻,善于调动学员积极性,将乏味无趣的计价科目讲得生动形象,通俗易懂,重点突出且针对性强,紧扣考纲,深受学员好评。

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2024年赵知启造价计价视频讲义全集(知识点精讲-重点推荐)

【部分考点展示】

1.综合单价的组价过程:定额项目名称及工程量一确定人材机台班单价一定额项目的合价一工程量清单项目综合单价。工程量清单综合单价=[2(定额项目合价)+未计价材料]/工程量清单项目工程量

综合单价中的风险因素:l)对于技术难度较大和管理复杂的项目,可考虑一定的风险费用,并纳入综合单价中。2)对于工程设备、材料价格的市场风险,应依据招标文件的规定,工程所在地或行业工程造价管理机构的有关规定,以及市场价格趋势考虑一定率值的风险费用,纳入综合单价中。3)税金、规费等法律、法规、规窜和政策变化的风险和人工单价等风险费用不应纳入综合单。价

2.总承包服务费:l)招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时,按分包的专业工程估算造价的1.5%计算;2)招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协凋,并同时要求提供配合服务时,根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求,按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算;3)招标人自行供应材料的,按招标人供应材料价值的1%计算。

3.复核工程量:(l)计算主要清单工程量,复核工程量清单;(2)目的不是修改工程鼠清单,即使有误,投标入也不能修改;(3)工程量的遗漏或错误,是否向招标入提出修改意见取决千投标策略。可以提出,由招标人统一修改并把修改情况通知所有投标人;也可以运用一些报价的技巧提高报价的质量,争取在中标后能获得更大的收益;(4)准确地确定订货及采购物资的数量。

4.确定综合单价时的注意事项

(1)当招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时,投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准。当施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致时,发承包双方应按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。

(2)发承包双方对工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则:心承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险,10%以内的施工机具使用费风险。对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化,承包人不应承担此类风险。对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险,该部分风险由承包人全部承担。

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