王英2024年造价土建案例精讲班视频讲义百度网盘

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【名师简介】

王英,造价工程师、咨询师,长年从事全国注册造价工程执业资格考试中《工程造价案例分析》、《建设工程技术与计量(土建工程部分)》、一、二级建造师〈建筑工程管理与实务〉等相关课程的培训和命题研究,资深专家,业内泰斗。授课风格:工程专业知识深厚,教学经验丰富,效果突出,深受全国各地学员的欢迎和好评。

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【部分考点展示】

第六章工程结算与决算

l、签约合同价:指签订合同时合同协议书中写明的,包括了暂列金额、暂估价的合同总金额,签约合同价就是中标价。

签约合同价=(分部分项工程+措施项目+其他项目)X(1+规费费率)X(1+增值税率)

2、材料预付款:属于预支工程款,不是合同价款组成,故不乘以支付比例,但需要根据题干背景扣回。

3、措施费预付款(主要为安全文明施工费,具体以题目说明为准):属于合同价款组成,故要乘以支付比例,不需要逐月扣回;若题目约定为全额支付,就不要乘支付比例了,以题目说明为准。

4、当月已完工程款(同合同价款)=当月(分部分项工程费+措施费+其他项目费)+规税

5、当月应支付工程款(同合同价款)=当月已完工程款x支付比例-材料预付款-甲供材

6、累计已完工程款(同合同价款)=区各月已完工程款+措施预付款对应的工程款

7、累计应支付工程款=2各月应支付工程款+措施预付款

8、累计应支付合同价款(不同工程款)=2各月应支付工程款+措施预付款+材料预付款

9、实际总造价=(实际的分部分项工程费+实际的措施项目费+实际的其他项目费)X(1+

规费费率)X(1+税率)=签约合同价+合同调整额(价差调整、变更、索赔、签证+工期奖罚等)=2

承包商各阶段完成的工程款+工期奖罚或实际总造价=签约合同价+合同调整额

10、竣工结算款=实际总造价-质保金-累计支付工程款(不含材料预付款)-材料预付款如果前期累计支付的工程款都是按支付比例支付的,则:竣工结算款=实际总造价X(1-支付比例)-质保金

11、进度偏差、投资偏差分析

拟完工程计划投资(BCWS)=计划工程量(拟完工程最)x计划单价

巳完工程实际投资(ACWP=)实际工程量(巳完工程量)x实际单价=实际工程量(巳完工程量)x(计划单价x调价系数)调价系数题于会给出

已完工程计划投资(BCWP)=实际工程蜇(已完工程量)x计划单价投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资(价变)

进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资(量变)注:心偏差指某个月未的累计偏差,不是某月的偏差;

注意审题,看清题目问的是某分部分项工程、全部分部分项工程还是全部投资等的偏差。

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