邓娇娇2024年造价计价视频课程完整版(新教材精讲班视频课件百度网盘)

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【名师简介】

邓娇娇,博士,天津理工大学副教授,研究方向为公共项目管理、工程造价管理,对考试中涉及的庞杂的知识,整理出了一套完整的知识脉络,并在授课过程中可对这些知识点系统地进行说明和适当拓展,帮助学员建立知识库,形成相应的知识逻辑线。

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【部分考点展示】

1.分部分项工程项目清单编制

(1)项目名称。当施工图纸中有体现,但在专业工程量计算规范附录中没有相对应的项目,并且在附录项目的”项目特征”或”工程内容”中也没有提示时,则必须编制针对这些分项工程的补充项目,在清单中单独列项并在清单的编制说明中注明。

(2)项目特征描述。若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求,项目特征描述可直接采用"详见xx图集或xx图号”的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分,仍应用文字描述。

(3)工程量的计算:一是其计算规则要具有可计算性,二是计算结果要具有睢一性。

2.暂列金额,是指招标入暂定并包括在合同中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所斋材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价

款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。此项费用由招标人填写其项目名称、计量单位、暂定金额等,若不能详列,也可只列暂定金额总额。

确定暂列金额时应根据施工图纸的深度、暂估价设定的水平、合同价款约定调整的因素以及工程实际情况合理确定,一般可按分部分项工程项目清单的10%~15%确定,不同专业预留的暂列金额应分别列项。

3.招标人可以自行决定是否编制标底,一个招标项目只能有一个标底,标底必须保密。招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价或者计算方法,招标人不得规定最低投标限价。

国有资金投资的建筑工程招标的,应当设有最高投标限价;非国有资金投资的建筑工程招标的,可以设有最高投标限价或者招标标底。

投标人的投标报价若超过公布的最高投标限价,则其投标应被否决。

工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的最高投标限价和投标报价的编制。

最高投标限价应当依据工程量清单、工程计价有关规定和市场价格信息等编制,并不得进行上浮或下调。招标人应当在招标文件中公布最高投标限价的总价,以及各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

最高投标限价复查结论与原公布的最高投标限价误差大千土3%时,应责成招标人改正。当重新公布最高投标限价时,若重新公布之日起至原投标截止期不足15天的应延长投标截止期。

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