杨润东一级造价师精讲视频百度云(2024年造价土建案例新教材网课)

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【名师简介】

杨润东,建工领域资深培训讲师,多年建工考前培训经历,形成自己独特的授课风格。主持编写多本涉及安装计量、案例及工程计价考培辅导用书。授课生动、深入浅出、重点突出。理论与实际结合、应试与考试对接,运用记忆口诀、纵横对比、思维导图、提炼关键词、重难点回忆录等多种形式进行全方位立体授课、帮助学员梳理框架、掌握重难点,累计帮助数万考生顺利通过考试。

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【部分考点展示】

考点86:签约合同价

签约合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×(1+规费费率)×(1+税率)注:

(1)不含税签约合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×(1+规费费率)

(2)措施项目费=∑总价措施项目费+∑(单价措施项目清单量×相应单价措施综合单价)总价措施费=安全文明施工费+其余总价措施费

(3)其他项目费=计日工+暂列金额+暂估价+总承包服务费总承包服务费=专业分包工程×总承包服务费费率

(4)出现单列的甲供材时,此时不用在加入此项费用,因为甲供材已经包含在分部分项工程费里面了,不能重复计算,只需要再计取总承包服务费即可。

考点88:提前支付的安全文明施工费工程款

提前支付的安全文明施工费工程款=安全文明施工费×(1+规费费率)×(1+税金税率)×合同约定的比例×工程款支付比例

注:

(1)合同约定的比例,即提前支付的安全文明施工费工程款本身的支付比例约定,有约定则按约定。若无约定,则按照工程款支付比例支付。

(2)提前支付的安全文明施工费工程款,属于工程款提前支付,后期不扣回。

(3)提前支付的安全文明施工费工程款的方式(或文字描述):

1)全额支付(2017年真题)=安全文明施工费×(1+规费费率)×(1+税金税率)

2)70%支付(2021、2018年真题)提前支付的安全文明施工费工程款=安全文明施工费×(1+规费费率)×(1+税金税率)×合同约定的比例×工程款支付比例

3)一次性支付(2016年真题)、按照工程款方式支付(2020、2019年真题)、按照工程款方式一次性支付提前支付的安全文明施工费工程款=安全文明施工费×(1+规费费率)×(1+税金税率)×工程款支付比例

 

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