2024年造价刘鸿新教材视频教程(造价土建案例全套精讲讲义百度网盘)

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【名师简介】

刘鸿,国家注册一级造价工程师,拥有多年企业造价管理和施工经验。授课风格:知识点讲解细致深入,注重原理、方法和技巧,深谙土建案例考点体系,多轮次反复深度讲解;课程例题搭配好,考试可能出现的题目都有涉及。

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【部分考点展示】

4、检验试验费,是指施工企业按照有关标准规定,对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用,对此类检测发生的费用,由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的,该检测费用由施工企业支付。

5、隐蔽工程重新检查,正常流程:监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经监理人检查确认质晕符合隐蔽要求,并在验收记录上签字后,承包人才能进行覆盖。

特殊情况:CD承包人经监理人验收覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,承包入应遵照执行,并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润;经检查证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

监理人未按规定时间验收,也没有提出延迟验收,承包人可自行进行隐蔽。事后发包人或监理人对质量有疑问的,可按中处理。

承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理入有权指示承包人钻孔探测或揭开检查,无论工程隐蔽部位质量是否合格,由此增加的费用和(或)延误的工期均由承包人承担。

四、索赔责任事件与风险事件分类

1、责任事件(能控制),是指自身不当行为等导致的工程工期和(或)费用的损失,是通过自身努力可以避免其发生的事件。

2、风险事件(不能控制),是指非自身不当行为等导致的工程工期和(或)费用的损失,是非自身能够避免的事件,如洪水突发、地区停电等。

3、注意事项,少日常学习时尽量区分,以应对特殊题目(如业主的责任事件计取现场管理费、风险事件不计取),考试时若没特殊要求,自己也无法判断时,按”XX是XX应承担的责任”书写。

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