徐荣2024年造价计价精讲班课程百度云(一级造价师徐荣讲的怎么样)

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【名师简介】

徐荣,同济大学土木工程学院副教授、博士、硕士生导师,国家注册监理工程师、注册造价工程师、注册咨询工程师,一级注册建造师。长期从事工程经济和造价方面的教学、研究工作,讲课重点突出,同时由于具有丰富的实践经验,能把教材内容用很通俗易懂的语言表达出来,深受广大学员喜欢。

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【部分考点展示】

1.定标委员会由招标人负责组建和管理,成员为5人以上单数,本单位在编人员不得少千成员总数的三分之二,成员名单在中标结果确定前应当保密。

目前常用的定标方法包括价格竞争定标法、票决定标法、集体议事法等。

2.履约担保有现金、支栗、汇票、履约担保书和银行保函等形式,履约担保金额不得超过中标合同金额的10%。中标人不能按要求提交履约担保的,视为放弃中标,其投标保证金不予退还。

招标入要求中标人提供履约担保的,招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。中标后的承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包入应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。

3.招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30日内,订立书面合同。招标人最迟应当在与中标人签订合同后5日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

4.招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准。

实行工程量清单计价的建筑工程,采用单价方式确定合同价款;建设规模较小,技术难度较低,工期较短的建设工程,采用总价方式确定合同价款;紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程,采用成本加酬金方式确定合同价款。

5.EPC总承包即工程总承包人按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

交钥匙总承包的优越性:能满足某些业主的特殊要求;承包人承担的风险比较大,但获利的机会比较多,有利千调动总包的积极性;业主介入的程度比较浅,有利千发挥承包人的主观能动性;业主与承包人之间的关系简单。

国际工程投标报价的计算

报价由直接费用、间接费用、其他费用、利润和风险费组成。其他费用包括分包费、暂定金额、开办费等。

(1)分包费。国际工程报价中,对分包费的处理有两种方法:一种是将分包费列入直接费中,即考虑间接费时包含了对分包的管理费;另一种是将分包费与直接费、间接费平行并列,在估算分包费时适当加入对分包商的管理费即可。

(2)暂定金额。承包人无权使用此金额,而是按工程师的指示来决定是否动用。

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