大微2024年二建管理讲义百度云网盘(二建课件讲义pdf)

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【部分考点展示】

3)保本竞标法

对于缺乏竞争优势的施工单位,在不得已时可采用根本不考虑利润的报价方法, 以获得中标机会。保本竞标法 通常在下列情形时采用 :

(1)有可能在中标后,将大部分工程分包给索价较低的一些分包商

(2)对于分期建设的工程项目,先以低价获得首期工程,而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势,并在以后 的工程实施中获得盈利。

(3)较长时期内,施工单位没有在建工程项目,如果再不中标,就难以维持生存。

4)突然降价法

先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大,等快到投标截止时,再突然降价。采用突然降价法,可以 迷惑对手,提高中标概率。但对施工单位的分析判断和决策能力要求很高,要求施工单位能全面掌握和分析信息, 作出正确判断。

【例】 (   )是在不影响工程总报价的前提下,通过调整内部各个项目的报价,以达到既不提高总报价、不影响 中标,又能在结算时得到更理想收益的报价方法。

A.多方案报价法   B.保本竞标法   C.突然降价法   D.不平衡报价法

【答案】D

2.1.5 施工投标文件

施工投标人应按施工招标文件的要求编制投标文件,投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应, 一般不带任何附加条件,否则会导致废标

1.施工投标文件的内容

1)技术标书:主要是指施工组织设计。

2)商务标书:主要包括工程报价、优惠条件、对合同条款的确认等内容。

3)投标函及其他有关文件

【例】施工投标文件的内容包括(  )。

A.技术标书   B.商务标书   C.投标函及其他有关文件   D.合同文件   E.资质证书

【答案】ABC

【例】技术标书主要是指(   )

A.专项施工方案   B.应急预案   C.施工组织设计   D.监理规划

【答案】C

2.施工投标文件编制

施工投标文件的编制应遵循以下原则:

(1)突出专业性,而且要有针对性。

(2)保证可行性,而且要经济合理。

(3)注重规范性,而且要凸显重点。

3.施工投标文件校对和密封

(3)施工投标文件密封。

在密封投标文件时,还应将报价单、投标文件电子版光盘、投标保函复印件等需要密封的放人密封袋。密封袋 封口后,需要按招标文件要求加盖投标人公章,并由投标人法定代表人签名或盖章。

密封的施工投标文件可在投标截止日前在招标文件载明的地点递交招标人。

【例】密封的施工投标文件可在(   )在招标文件载明的地点递交招标人。

A.投标截止日后   B.投标截止日前   C.评标期间   D.评标结果公布后

【答案】B

【例】施工投标文件的编制应遵循以下(   )原则。

A.突出专业性   B.保证可行性   C.注重规范性   D.突出低价性        E.突出高质量

【答案】ABC

2.2  合同管理

合同管理是指合同当事人依法订立、履行、变更、解除、转让、终止合同等一系列行为的总称。 1.施工合同文件的组成及优先解释顺序

①合同协议书 ;

②中标通知书 ;

③投标函及投标函附录 ;

④专用合同条款 ;

⑤通用合同条款 ;

⑥技术标准和要求 ;

⑦图纸 ;

⑧已标价工程量清单 ;

⑨其他合同文件。速记:协中投专通标准纸量

2.2.1 施工合同管理

【例】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),关于合同文件的优先解释顺序,正确的有(  )。

A.投标书优先于合同专用条款           B.合同专用条款优先于技术标准和要求

C.标准、规范优先于图纸               D.工程量清单优先于图纸

E.标准优先于工程量清单

【答案】ABCE

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