2024年张君二建管理全部视频讲义(二建管理张君百度云)

改革后的二建工程师考试虽然有难度,但难度大小却是因人而异的,努力的人还是能考过,不积极准备只能失败。布丁导航网2024年张君二建管理全部视频讲义(二建管理张君百度云)已经为您更新,养成每天学习的好习惯,您会受益终生的。

【名师简介】

张君 **网校建造师管理授课老师,硕士。讲授建造师管理直播大班课程,擅长使用图表对比记忆法,归纳总结法,重点突出,通俗易懂,适合零基础学员学习。课堂气氛活跃,善于调动学员积极性,被学员称为神君老师。

【课程下载】

2024年张君二建管理全部视频讲义(二建管理张君百度云)>>>>点击文字即可下载

2024年张君二建管理全部视频讲义(二建管理张君百度云)

【部分考点展示】

(7)暂估价。

实际施工中承包人参加投标的专业工程发包招标的,应由发包人作为招标人,与组织招标工作有关的费用由发 包人承担。同等条件下,应优先选择承包人中标。

6)竣工验收

(1)竣工验收申请报告。

当工程具备以下条件时,承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告 :

①除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作外,合同范围内的全部单位工程以及 有关工作,包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成,并符合合同要求 ;

②已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料 ;

③已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划 ; ④监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作 ;

⑤监理人要求提交的竣工验收资料清单

(2)验收

①监理人对承包人竣工验收申请报告的审查。

A.监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的 28 天内通知承包人,指出在颁 发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成监理人通知的全部工作内容后,应再次提交竣工验收申请报 告,直至监理人同意为止。

B.监理人审查后认为已具备竣工验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的 28 内提请发包人进行工程验收。 ②发包人验收工程。两种情形 :

A.发包人经过验收后同意接受工程的,应在监理人收到竣工验收申请报告后的 56 天内,由监理人向承包人出具

经发包人签认的工程接收证书。   B.发包人验收后不同意接收工程的,监理人应按照发包人的验收意见发出指示,

要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理,并承担由此产生的费用。承包人在完成不合格工程的返工 重作或补救工作后,应重新提交竣工验收申请报告。

③实际竣工日期。

除专用合同条款另有约定外,经验收合格工程的实际竣工日期, 以提交竣工验收申请报告的日期为准,并在工 程接收证书中写明。发包人在收到承包人竣工验收申请报告 56 天后未进行验收的,视为验收合格,实际竣工日期以 提交竣工验收申请报告的日期为准。

【例】根据《标准施工招标文件》规定,建设工程经验收合格,则实际竣工日期为(   )。

A.组织工程竣工验收的日期                    B.承包人实际完成工程的日期

C.承包人提交竣工验收申请报告的日期          D.工程竣工验收后,发包人给予认可意见的日期

【答案】C

【例】某工程项目承包人在 2010 年 7 月 12 日向发包人提交了竣工验收报告,发包人收到报告后,于 2010 年 8 月 5 日组织竣工验收,参加验收各方于 2010 年 8 月 10 日签署有关竣工验收合格的文件,发包人于 2010 年 8 月 20 日按照有关规定办理了竣工验收备案手续,本项目的实际竣工日期为(  )。

A.2010 年 8 月 10 日        B.2010 年 7 月 12 日   C.2010 年 8 月 5 日          D.2010 年 8 月 20 日

【答案】B

(3)单位工程验收。

已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管。单位工程的验收成果和结论作为全部工程竣工验收申 请报告的附件。

发包人在全部工程竣工前,使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的,发包人应承担由此增加的费用和(或) 工期延误,并支付承包人合理利润。

(4)试运行。

除专用合同条款另有约定外,承包人应按专用合同条款约定进行工程及工程设备试运行,负责提供试运行所需 的人员、器材和必要的条件,并承担全部试运行费用。

由于承包人的原因导致试运行失败的,承包人应采取措施保证试运行合格,并承担相应费用。

由于发包人的原因导致试运行失败的,承包人应当采取措施保证试运行合格,发包人应承担由此产生的费用, 并支付承包人合理利润。

(5)竣工清场。

除合同另有约定外,工程接收证书颁发后,承包人应按要求对施工场地进行清理,直至监理人检验合格为止。 竣工清场费用由承包人承担。

本文来自投稿者,不代表本站立场,如若转载,请注明出处:http://www.bddhw.cn/47690.html
(0)
打赏 微信打赏,一分也是爱! 微信打赏,一分也是爱!
上一篇 2024年1月30日 上午8:09
下一篇 2024年1月30日 上午8:15

相关文章

发表回复

登录后才能评论