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【部分考点展示】
(7)暂估价。
实际施工中承包人参加投标的专业工程发包招标的，应由发包人作为招标人，与组织招标工作有关的费用由发 包人承担。同等条件下，应优先选择承包人中标。
6)竣工验收
(1)竣工验收申请报告。
当工程具备以下条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告 :
①除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及 有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求 ;
②已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料 ;
③已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划 ; ④监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作 ;
⑤监理人要求提交的竣工验收资料清单。
(2)验收
①监理人对承包人竣工验收申请报告的审查。
A.监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的 28 天内通知承包人，指出在颁 发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成监理人通知的全部工作内容后，应再次提交竣工验收申请报 告，直至监理人同意为止。
B.监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的 28 天内提请发包人进行工程验收。 ②发包人验收工程。两种情形 :
A.发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的 56 天内，由监理人向承包人出具
经发包人签认的工程接收证书。 B.发包人验收后不同意接收工程的，监理人应按照发包人的验收意见发出指示，
要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此产生的费用。承包人在完成不合格工程的返工 重作或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告。
③实际竣工日期。
除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期， 以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工 程接收证书中写明。发包人在收到承包人竣工验收申请报告 56 天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以 提交竣工验收申请报告的日期为准。
【例】根据《标准施工招标文件》规定，建设工程经验收合格，则实际竣工日期为( )。
A.组织工程竣工验收的日期 B.承包人实际完成工程的日期
C.承包人提交竣工验收申请报告的日期 D.工程竣工验收后，发包人给予认可意见的日期
【答案】C
【例】某工程项目承包人在 2010 年 7 月 12 日向发包人提交了竣工验收报告，发包人收到报告后，于 2010 年 8 月 5 日组织竣工验收，参加验收各方于 2010 年 8 月 10 日签署有关竣工验收合格的文件，发包人于 2010 年 8 月 20 日按照有关规定办理了竣工验收备案手续，本项目的实际竣工日期为（ ）。
A.2010 年 8 月 10 日 B.2010 年 7 月 12 日 C.2010 年 8 月 5 日 D.2010 年 8 月 20 日
【答案】B
(3)单位工程验收。
已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管。单位工程的验收成果和结论作为全部工程竣工验收申 请报告的附件。
发包人在全部工程竣工前，使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的，发包人应承担由此增加的费用和(或) 工期延误，并支付承包人合理利润。
(4)试运行。
除专用合同条款另有约定外，承包人应按专用合同条款约定进行工程及工程设备试运行，负责提供试运行所需 的人员、器材和必要的条件，并承担全部试运行费用。
由于承包人的原因导致试运行失败的，承包人应采取措施保证试运行合格，并承担相应费用。
由于发包人的原因导致试运行失败的，承包人应当采取措施保证试运行合格，发包人应承担由此产生的费用， 并支付承包人合理利润。
(5)竣工清场。
除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工场地进行清理，直至监理人检验合格为止。 竣工清场费用由承包人承担。
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