2024年造价陈江潮土建案例新教材完整版精讲视频下载

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【名师简介】

陈江潮,高校副教授、注册一级建造师、注册造价工程师,常年从事建筑类培训教学,培训造价学员上万人。授课风格:具有多年的造价定额编制及实操经验,课程实战性强,清晰易懂。讲课细致,务实深入浅出4年了一直没有完整听完老师讲课,自己一直自学。每年总是差几分,愿今年听老师课能通过案例考试及格

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【部分考点展示】

l、如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价,工程施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实凋整。

2、如果承包人投标报价中材料单价高千基准单价,工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。

3、如果承包人投标报价中材料单价等于基准单价,工程施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。

三、工程索赔类事件处理原则

l、不可抗力费用承担原则:

l)工程本身的损害(指永久工程,周转材料如模板、脚手架等不是)、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;

2)发包人、承包人人员伤亡(或财产损失,如临时用房损坏等)由其所在单位负责,并承担相应费用;

3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失(人员窝工、机械闲置),由承包人承担;

4)停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

5)工程所需清理、修复费用(指永久工程,周转材料如模板、脚手架不是),由发包人承担。

注:由不可抗力造成道路和管线冲毁,答题应按发包人提供的道路管线和承包人引入的道路管线分别作答。

2、不可抗力工期的处理原则

不可抗力事件导致工期延误(包括期间和修复)的,工期延误应由发包人承担。

3、共同延误,初始者承担共同延误期间责任。

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