郑春秋2024年二建管理知识点精讲班视频讲义百度云(完整)

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【部分考点展示】

(6)施工队伍及施工设备的撤离。

工程接收证书颁发后的 56 内,除了经监理人同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时 工程外,其余的人员、施工设备和临时工程均应撤离施工场地或拆除。缺陷责任期满时,承包人的人员和施工设备 应全部撤离施工场地。

7)不可抗力事件的处理

(1)不可抗力的确认。

不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害 和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。

(2)不可抗力的通知。

如不可抗力持续发生,合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告,说明不可抗力和履 行合同受阻的情况,并于不可抗力事件结束后 28 天内提交最终报告及有关资料。

(3)不可抗力后果的分担原则。

除专用合同条款另有约定外,不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果, 由合同 双方按以下原则承担 :

①永久工程,包括巳运至施工场地的材料和工程设备的损害, 以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损 失由发包人承担 ;

②承包人设备的损坏由承包人承担 ;

③发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用 ;

④承包人的停工损失由承包人承担,但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担 ;

⑤不能按期竣工的,应合理延长工期,承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的,承包人应采取赶 工措施,赶工费用由发包人承担

(4)合同延迟履行期间发生的不可抗力。合同一方当事人延迟履行,在延迟履行期间发生不可抗力的,不免除其 责任。

【2020】根据《建设工程施工合同(示范文本)》,关于不可抗力后果承担的说法,正确的有(  )。

A.承包人在施工现场的人员伤亡损失由承包人承担

B.永久工程损失由发包人承担

C.承包人施工机械损失由发包人承担

D.发包人在施工现场的人员伤亡损失由承包人承担

E.承包人在停工期间按照发包人要求照管工程的费用由发包人承担

【答案】ABE

8)索赔管理

(1)承包人索赔

①承包人索赔程序。

索赔事件发生后 28 天内 提交索赔意向通知

索赔程序第一步

发出索赔意向通知 28d 内提交索赔通知书
索赔事件连续影响合理时间间隔(28d)提交延续索赔通知
结束后 28d 内最终索赔通知书

③承包人提出索赔的期限。

承包人按合同约定接受了竣工付款证书后,应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索 赔。承包人按合同约定提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自 接受最终结清证书时终止。

【例】承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后(   )d 内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔

事件的事由。

A.7   B.14   C.28   D.56

【答案】C

【2022】根据《标准旋工招标文件》,关于承包人提出索赔期限的说法,正确的是(  )。

A.按照合同约定接受竣工付款证书后,仍有权提出工程接收证书颁发前发生的索赔

B.按照合同约定接受竣工验收证书后,无权提出工程接收证书颁发后发生的索赔

C.按照合同约定提交的最终结清申请书中,只限于提出工程接收证书颁发前发生的索赔

D.按照合同约定提交的最终结清申请书中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔

【答案】D

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