二建李娜2024年视频全集(二建管理精讲班视频讲义百度云)

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【名师简介】

李娜老师:建造师、中级经济师、注册监理工程师。从事建筑经济类辅导培训,有10余年丰富的考试培训经验。

授课风格

讲课条理清晰,善于总结记忆技巧,各类生活化的“小段子”运用到课程中,极易理解和记忆。比如一级建造师《项目管理课程》,通过“我女朋友炒的菜”区分网络图绘制的工艺关系和逻辑关系;双代号时标网络计划“独创最小波形线法”确定关键线路;以“相亲的条件”总结成本核算的“三同步”。造价工程师《建设工程计价》课程,以“李娜老师的一天”为例,让考生轻松掌握工作时间的分类;“三平行线法”迅速确定价款调整数额。想必这些小段子,听过李娜老师课程的考生一定记忆犹新!

老师寄语

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【部分考点展示】

2.1.3 基于工程量清单的投标报价

工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称、特征和相应数量等内容的明细清 单。

根据用途不同,工程量清单可分为招标工程量清单标价工程量清单

招标工程量清单既是编制最高投标限价(招标控制价)的基础,也是施工单位投标报价的直接依据。 1.招标工程量清单

招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制。招标工程量清单由分部分项工程项日清单、措施项目清单、其 他项目清单、规费和税金项目清单组成。

2)措施项目清单

措施项目是指为完成工程项目施工,发生在该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方 面的项目。

措施项目可划分为两类: 一类是“总价项目 ”,如文明施工和安全防护、临时设施等,此类项目在现行国家计 量规范中无工程量计算规则,应以总价(或计算基础乘费率)计算,以“项 ”计价;(夜间施工增加费)

另一类是“单价项目 ”,如脚手架、施工降水工程等,可根据工程图纸(含设计变更)和国家相关工程计量规范规 定的工程量计算规则进行计量, 以“量 ”计价。(模板)

【例】招标工程量清单应以 (   )为单位编制。

A.分项工程工程    B.分部或分项工程   C.单位(项)工程   D.检验批工程工程

【答案】C

【例】措施项目可划分为两类: 一类是“总价项目 ”,另一类是“单价项目 ”。下列属于总价项目的(   )。

A.脚手架工程   B.施工降水工程   C.文明施工   D.计日工

【答案】C

【例】下列费用中属于措施项目中的单价项目的有(   )。

A.文明施工费   B.脚手架工程费   C.安全防护费   D.临时设施费     E.施工降水工程费

【答案】BE

3)其他项目清单

其他项目清单应按照下列内容列项:

(1)暂列金额。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。它是用于施工合同签订 时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的 合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

(2)暂估价。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不 能确定价格的材料、工程设备 的单价及专业工程的金额,包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价

(3)计日工。计日工是指在施工过程中,施工单位完成建设单位提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按 合同中约定的单价进行计价的一种方式。

(4)总承包服务费。

【例】建筑安装工程费用中,其他项目费中的计日工是指(  )。

A.建设单位暂定的并包括在工程合同价款中的一笔款项

B.建设单位用于合同签订时尚未确定或不可预见的采购、变更、索赔等情况的费用

C.招标人按估算金额确定的一笔费用

D.施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用

【答案】D

【例】关于工程量清单计价模式下的暂列金额,下列说法错误的是(   )。

A.暂列金额用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的采购或施工中可能发生的费用

B.暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项

C.已签订合同价中的暂列金额由承包人掌握使用

D.发包人按照合同的规定作出支付后如有剩余,则暂列金额归发包人所

【答案】C

【例】根据现行《建筑安装工程费用组成》 (建标[2013]44 号),暂列金额应计入建筑安装工程的(   )。

A.规费   B.措施费   C.人工费   D.其他项目费

【答案】D

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