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刘丹:一级建造师

专业资历

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【部分讲义展示】

1Z301020 建设工程法人制度

1. 法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备 的条件:依法成立;应当有自己的名称、组织机构、住所(管辖的依据)、财产或者经费(物质基础);能够独立承 担民事责任;有法定代表人。

法人的法定代表人是自然人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者 法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人 承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。法人以它 的主要办事机构所在地为住所。

2.法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。 营利法人:以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人,为营利法人。营利法人包括有限责任公司、

股份有限公司和其他企业法人等。

法人成立时间:营业执照签发日期为营利法人的成立日期。 非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。 法人成立时间:依法需要登记,为登记之日取得事业单位法人资格;依法不需要办理法人登记的,从成立之日起,具有事业单位法人资格。 特别法人:机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人,为特别法人。

法人成立时间:有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起,具有机关法人资格,可以从事为 履行职能所需要的民事活动。

3. 施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。建设单位一般也应当具有法人资格。但 有时候,建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。对于大中型施工项目,施工企业应当在施工现场设立项目经 理部。

项目经理部不具备法人资格,而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的、是一次性的、具有弹性的、非常 设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权,组织和领导本项目经理部的全面工作。

施工企业的项目经理,是受企业法人的委派,对建设工程施工项目全面负责的项目管理者,是一种施工企业内 部的管理岗位职务。

由于项目经理部不具备独立的法人资格,无法独立承担民事责任。所以,项目经理部行为的法律后果将由企业 法人承担。

 

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