盛松涛造价水利案例精讲讲义(2024年一级造价师百度云)

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【名师简介】

盛松涛,高校副教授,注册监理工程师,注册建造师;多年来一直从事一级、二级注册建造师以及监理工程师的的考前培训辅导,具备丰富的应试培训经验;参加三峡、小浪底工程建设管理工作,并长期从事水利水电工程施工技术与管理的教学和科研工作,熟悉工程水利水电工程施工管理和监理。教学中能够利用自己的亲身工作实践,理论联系实践进行教学,深得广大学员好评。

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【部分考点展示】

考点34变更的范围和内容

在履行合同中发生以下情形之一,应进行变更:

(1)取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;

(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;

(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;

(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;

(5)为完成工程需要追加的额外工作;

(6)增加或减少专用合同条款中约定的关键项目工程量超过其工程总量的一定数量百分比。

上述变更内容引起工程施工组织和进度计划发生实质性变动和影响其原定的价格时,才予调整该项目的单价。第(6)条情形下单价调整方式在专用合同条款中约定。

考点35变更的估价原则

(1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价。

(2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价,由监理人商定或确定变更工作的单价。

(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由监理人商定或确定变更工作的单价。

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