王宏伟2024年造价交通案例视频讲义(基础精讲班全集百度云)

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【名师简介】

王宏伟,造价工程师案例分析老师,工学硕士,一级建造师,沈阳市房地产研究所助理研究员。近十来一直从事建筑行业执业资格考试培训工作,主讲造价工程师案例分析等多门课程,累积学员近30W人次。讲课风格注重基础知识讲解,紧扣大纲要求,对历年真题分析透彻,考点把握准确。

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【部分考点展示】

考点26合同文件的组成及优先顺序

除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:

(1)合同协议书及各种合同附件(含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料);(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)项目专用合同条款;(5)公路工程专用合同条款;

(6)通用合同条款:(7)工程量清单计量规则;(8)技术规范;(9)图纸;(10)已标价工程量清单;(11)承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计;(12)其他合同文件。

考点27交工验收

经验收合格工程的实际交工日期,以最终提交交工验收申请报告的日期为准,并在交工验收证书中写明。

组织办理交工验收和签发交工验收证书的费用由发包人承担,但达不到合格标准的交工验收费用由承包人承担。

考点28工程计量1.计量程序:

(1)对已完成的分项工程向业主代表申请质量认证。

(2)取得质量认证后在协议约定的时间内向监理人申请计量。

(3)监理按照规定的计量方法对合同规定范围内的工程量进行计量,签发计量证书给承包人。

(4)承包人凭质量认证和计量证书向监理人提出付款申请。

(5)监理人审核申报资料,确定支付款项,向业主提供付款证明文件。

2.计量原则:

(1)检验不合格的工程不予计量。

(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。

(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。

考点29起扣点算法。从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,此后每次结算工程价款时,按材料所占比重扣减工程价款,至工程竣工前全部扣清。

T=P-M/N式中:T–起扣点;

P–承包工程价款总额;M–工程预付款限额;N–主要材料所占比重。

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