2024年一建张湧经济精讲视频课件完整版(张湧简介)

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【名师简介】

张湧,北京大学工商管理硕士,韩国首尔大学经济硕士,一级建造师和中级经济师授课老师。主讲建设工程经济、初级会计经济法基础,10年经济管理类资格考试培训经验,讲课简练,课程重点总结到位,考点分析明确,讲课通俗易懂、深入浅出,善于归纳,授课风格深受学员喜爱。

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【部分考点展示】

4.优缺点

优点 1)考虑了资金的时间价值;

2)全面考虑了方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况;

3)经济意义明确直观,能够直接以货币额表示方案的盈利水平。

缺点1)必须先确定一个符合经济现实的折现率或财务基准收益率,该折现率的设定往往是比较困    难的;

2)该指标并不能直接反映方案单位投资的收益水平;

3)也不能反映方案投资回收的速度。

典型例题

1.【单选】某技术方案现金流量表如下,若基准收益率为8%,则该方案财务净现值为()万元。A.-1300

B.100.4C.-108.3D.126.91

【参考答案】C

现金流量 第 0 年 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年
现金流入(万元)   1000 6000 3000 6000
现金流出(万元) 3700 4000 2000 3000 2000

2.【单选】关于基准收益率测定的说法,正确的是()。

A.基准收益率最低限度不应小于资金成本

B.政府投资项目基准收益率的测定可以不考虑投资的机会成本

C.当资金供应充足时,基准收益率的测定可不考虑投资风险因素

D.基准收益率的测定不应考虑通货膨胀因素

【参考答案】A

2.2.4财务内部收益率分析

1.概念

2.计算

3.评价准则

4.优缺点

1.概念使方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。财务内部收益率指标的确定只取决于方案”内部”的现金流量和方案计算期。

典型例题

1.【多选】某常规技术方案当折现率为10%时,财务净现值为-360万元,当折现率为8%时,财务净现值为30万元,则关于该方案经济效果评价的说法,正确的有()。

A.内部收益率在8%~9%之间B.当行业基准收益率为8%时,方案可行

C.当行业基准收益率为9%时,方案不可行

D.当折现率为9%时,财务净现值一定大于0

E.当行业基准收益率为10%时,内部收益率小于行业基准收益率

【参考答案】ABCE

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