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王东兴,国家注册一级建造师,管理学硕士,多年从事教育行业,主攻工程经济、项目管理、企业管理方向。讲课逻辑性特别强,方法得当,通俗易懂,幽默风趣。课程归纳总结性很强,对于公共科目关键词抓得特别好,难理解的知识点也能用一两句话概括总结。

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【部分考点展示】

巧思妙记:六叔经常偷荔枝,惊动内部才消费。

典型例题1.【单选】下列经济效果评价指标中,属于动态指标的有()。A.财务净现值B.流动比率

C.内部收益率D.投资收益率E.费用年值

【参考答案】ACE

2.2.2投资回收期分析

1.概念

2.计算

3.评价准则

4.优缺点

1.概念投资回收期是指方案的净收益回收其投资所需要的时间,这里方案的投资是总投资,包括建设投资、建设

期利息和流动资金。

2.计算

计算期 1 2 3 4 5 6 7 8 9
现金流入 800 1300 1300 1300 1300 1300 1300
现金流出 2000 2000 300 500 500 500 500 500 500
净现金流量 -2000 -2000 500 800 800 800 800 800 800
累计净现金流量 -2000 -4000 -3500 -2700 -1900 -1100 -300 500 1300

 

3.评价准则静态投资回收期(Pt)≤基准投资回收期(Pc),则方案可考虑接受;反之,不可行。4.优缺点

优点 计算简单,容易理解,可以反映方案原始投资的补偿速度和方案投资风险大小。
静态投资回收期愈短,投资风险愈小,方案抗风险能力愈强。
缺点 没考虑整个计算期内的现金流量,只考虑了回收之前的效果,没能反映资金回收之后的情况;只能作 为辅助指标。

 

A.该方案静态投资回收期短于行业基准值,表明资本周转的速度慢B.从静态投资回收期可以判断该方案前5年各年均不盈利C.静态投资回收期短于行业基准值,不代表该方案内部收益率大于行业基准收益率D.静态投资回收期短,表明该方案净现值一定大于零

【参考答案】C

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