张滢波2024年一建新教材教学视频(一建经济精讲视频课件百度云)

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【名师简介】

张滢波,一级注册建造师,土木工程硕士,曾在高校主讲工程概预算、工程经济课程多年。讲授一级建造师《建设工程经济》课程,熟知建造师考试真题的命题规律,善于归纳、总结,能帮助考生高效学习,快速通过考试。能够紧扣考试大纲讲解,善于运用口诀记忆等方法,化繁为简,语言精练,教学经验丰富,能为考生提供高效的复习指导。

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【部分考点展示】

4. 严格遵循现值 P、终值 F、年金 A 等值换算之间的相对关系
等额支付系列等值计算中,P 和 A 换算系数相对关系是 P 位于时间序列的起点,即等额支付系列现金流量 中第 1 期的起点,P 位于 2~5 期等额支付系列的期初,即第 2 期期初;
F 和 A 换算系数相对关系是 F 位于时间序列的终点,即等额支付系列现金流量中最后一期期末,与最后一 期现金流量时点重合,F 位于 2~5 期等额支付系列的期末,即第 5 期期末。
巧思妙记:P 发生在系列 A 的前一期,系列的最后一个 A 是与 F 同时发生。 5.计息周期小于资金收付周期时等值计算的处理
(1)按收付周期实际利率计算
(2)按收益率(利率)的时间单位 (计息周期 ) 计算
【例】某企业从银行借入一笔资金,每半年复利计息一次,半年期利率 2%,从第 2 年开始,连续三年每年 末等额偿还本息 100 万元,试计算该项借款的现值是多少?

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