达江2024年一建经济教学视频百度云网盘(全套精讲视频课件讲义)

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【名师简介】

达江,一级建造师讲师,达江教授过《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程造价管理》等课程。长期从事建设工程类辅导培训,有丰富的考试培训经验。讲授的课程紧扣大纲,重点突出,针对性强;讲解通俗易懂,举例风趣幽默,课堂轻松活泼;讲授中尤其注重对知识的总结和学习方法的传授,对考生的学习能起到事半功倍的效果。

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【部分考点展示】

2.【单选】某企业年初从银行借款1000万元,期限3年,年利率5%,银行要求每年末支付当年利息,则该企业3年内共向银行偿还的本息和是()万元。

A.1050.00B.1100.00

C.1150.00D.1157.63

【参考答案】C

3.【单选】某企业年初从银行借款1000万元,期限3年,年利率5%,银行要求复利计息,到期一次性还本付息,则该企业第3年末需向银行偿还的本息和是()万元。

A.1050.00B.1100.00

C.1150.00D.1157.63

【参考答案】D

1.2名义利率与有效利率计算

1.2.1名义利率的计算

1.2.2有效利率的计算

1.2.1名义利率的计算

1.名义利率的计算

名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。r=i×m

1.2.2有效利率的计算

【例】某企业向银行借款100万元,年名义利率是4%,按季度复利计息,则该企业借款第一年的利息额是多少万元?

计息周期利率=4%÷4=1%;第一年的利息额=100×(1+1%)4-100

=100×[(1+1%)4-1]=4.06万元。

典型例题

1.年名义利率12%,按月复利计息,则:

(1)年有效利率

(2)半年有效利率

(3)季度有效利率

2.年名义利率8%,按季度复利计息,则:

(1)年有效利率

(2)半年有效利率

【结论】计息期数越多(即计息周期越短),则年名义利率和有效利率的差别越大。有效利率计算表(名义利率4.8%)

序号 计息周期 年计息次数 m 计息周期利率 r/m 年有效利率
1 1 4.8000% 4.8000%
2 半年 2 2.4000% 4.8576%
3 4 1.2000% 4.8871%
4 12 0.4000% 4.9070%
5 365 0.0132% 4.9356%
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