达江2024年一建经济教学视频百度云网盘（全套精讲视频课件讲义）

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【名师简介】

达江，一级建造师讲师，达江教授过《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程造价管理》等课程。长期从事建设工程类辅导培训，有丰富的考试培训经验。讲授的课程紧扣大纲，重点突出，针对性强；讲解通俗易懂，举例风趣幽默，课堂轻松活泼；讲授中尤其注重对知识的总结和学习方法的传授，对考生的学习能起到事半功倍的效果。

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【部分考点展示】

2.【单选】某企业年初从银行借款1000万元，期限3年，年利率5%，银行要求每年末支付当年利息，则该企业3年内共向银行偿还的本息和是（）万元。

A.1050.00B.1100.00

C.1150.00D.1157.63

【参考答案】C

3.【单选】某企业年初从银行借款1000万元，期限3年，年利率5%，银行要求复利计息，到期一次性还本付息，则该企业第3年末需向银行偿还的本息和是（）万元。

A.1050.00B.1100.00

C.1150.00D.1157.63

【参考答案】D

1.2名义利率与有效利率计算

1.2.1名义利率的计算

1.2.2有效利率的计算

1.2.1名义利率的计算

1.名义利率的计算

名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。r=i×m

1.2.2有效利率的计算

【例】某企业向银行借款100万元，年名义利率是4%，按季度复利计息，则该企业借款第一年的利息额是多少万元？

计息周期利率=4%÷4=1%；第一年的利息额=100×(1+1%)4-100

=100×[(1+1%)4-1]=4.06万元。

典型例题

1.年名义利率12%，按月复利计息，则：

（1）年有效利率

（2）半年有效利率

（3）季度有效利率

2.年名义利率8%，按季度复利计息，则：

（1）年有效利率

（2）半年有效利率

【结论】计息期数越多（即计息周期越短），则年名义利率和有效利率的差别越大。有效利率计算表（名义利率4.8%）

序号	计息周期	年计息次数 m	计息周期利率 r/m	年有效利率
1	年	1	4.8000%	4.8000%
2	半年	2	2.4000%	4.8576%
3	季	4	1.2000%	4.8871%
4	月	12	0.4000%	4.9070%
5	日	365	0.0132%	4.9356%