2024年周超二建建筑实务精讲视频讲义百度云（周超二建口袋书下载）

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【名师简介】

金牌建造师讲师，建筑工程一级建造师，室内外设计师，PMP项目管理师。《口袋里的建造师》、《建造师真的很简单》,《建造师那些事儿》的作者。由于风华正茂，被称为“最年轻的建造师讲师”。

曾从事多年监理工作，担任过天津市多个项目项目经理，专注于建筑工程实务，以其独特的拆分方法和思维导图方式授课，切合建筑实务考试的特点，授课范围极大，最大程度的兼顾到各层次的备考人员，深受考生认可。以其独创的建造师备考全日制化，高度调动考生的学习主动性，配合“巧攻一建三部曲系列”以大幅提高通过率。饱读易经，深谙儒释道哲学，学习西方管理的同时，深度钻研适应中国文化的管理理念，取长补短，致力于整合出具有高度适应性的管理思想。

授课特点：切合建筑实务考试的特点，擅长寓新知于旧知，授课范围极大，最大程度的兼顾到各层次的备考人员。

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【部分考点展示】

• 基坑监测

1) 安全等级为一、二级的支护结构，在基坑开挖过程与支护结构使用期内，必须进行支护结构的水平位移监测和基坑开挖影响范围内建(构)筑物及地面的沉降监测。

• 基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场检测。监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。

3）基坑工程监测，应符合下列规定∶

• 基坑工程施工前，应编制基坑工程监测方案。
• 应根据基坑工程安全等级、周边环境条件、支护类型及施工场地等确定基坑工程监测项目、监测点布置、监测方法、监测频率和监测预警。

（3） 应至少进行围护墙顶部水平位移、沉降以及周边建筑、道路等沉降监测。

• 监测点应沿基坑围护墙顶部周边布设，周边中部、阳角处应布点。

（6）基坑降水应对水位降深进行监测，地下水回灌施工应对回灌量和水质进行监测。

• 基坑围护墙或基坑边坡顶部的监测点水平间距不宜大于 15～20m，每边监测点数不宜少于 3 个。水平和竖向监测点宜为共用点，监测点宜设置在围护墙或基坑坡顶上。
• 基坑内采用深井降水时水位监测点宜布置在基坑中央和两相邻降水井的中间部位；采用轻型井点、喷射井点降水时，水位监测点宜布置在基坑中央和周边拐角处。

基坑外地下水位监测点应沿基坑、被保护对象的周边或在基坑与被保护对象之间布置，监测点间距宜为 20～ 50m。

• 水位观测管管底埋置深度应在最低水位或最低允许地下水位之下 3～5m。

5.1.1 建筑地基基础工程施工质量验收有关规定

2. 基坑支护工程

• 围护结构施工完成后的质量验收应在基坑开挖前进行，支锚结构的质量验收应在对应的分层土方开挖前进行，验收内容应包括质量和强度检验、构件的几何尺寸、位置偏差及平整度等。
• 排桩。灌注桩施工前应进行试成孔，试成孔数量应根据工程规模和场地地层特点确定，且不宜少于 2 个。灌注桩排桩应采用低应变法检测桩身完整性，检测桩数不宜少于总桩数的 20%,且不得少于 5 根。

基坑开挖前截水帷幕的强度指标应满足设计要求，强度检测宜采用钻芯法。截水帷幕采用单轴水泥土搅拌桩、双轴水泥土搅拌桩、三轴水泥土搅拌桩、高压喷射注浆时，取芯数量不宜少于总桩数的 1%,且不应少于 3 根。

• 土钉墙。支护工程施工前应对钢筋、水泥、砂石、机械设备性能等进行检验。 施工过程中，应对放坡系数、土钉位置、土钉孔直径、深度及角度、土钉杆体长度、注 浆配比、注浆压力及注浆量、喷射混凝土面层厚度、强度等进行检验。

土钉应进行抗拔承载力检验，检验数量不宜少于土钉总数的 1%,且同一土层中的 土钉检验数量不应少于 3根。

• 地下连续墙。施工前应对导墙的质量进行检查。施工中应定期对泥浆指标、钢 筋笼的制作与安装、混凝

土的坍落度、预制地下连续墙墙段安放质量、预制接头、墙底 注浆、地下连续墙成槽及墙体质量等进行检验。 10)锚杆。

施工前应对钢绞线、锚具、水泥、机械设备等进行检验。

施工中，应对锚杆位置、钻孔直径、长度及角度、锚杆杆体长度、注浆配比、注浆压力及注浆量等进行检验。锚杆应进行抗拔承载力检验，检验数量不宜少于锚杆总数的 5%,且同一土层中的锚杆检验数量不应少于 3 根。

【2018 年真题】某写字楼工程，建筑面积 86840m2，建筑高度 40m，地下一层，基坑深度 4.5m，地上十一层，钢筋混凝土框架结构。施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了项目目标管理责任书。基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测，监测单位编制了监测方案，经建设方、监理方认可后开始施工。

【问题】本工程在基坑检测管理工作中有哪些不妥之处？并说明理由。

【答案】不妥 1：施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测理由：应当由建设单位委托。

不妥 2：经建设方、监理方认可后开始施工。

理由：应当经建设方、设计方、监理方认可后方可开始施工。

【2023 年案例三】背景资料

某安置小区，共有 9 栋单体，总建筑面积 46000m²，各单体均为地下 1 层，地上 6 层，主体结构为钢筋混凝土框架结构，基础形式为筏板基础。

基坑降水采用坑内明沟排水和坑外井点降水相结合，施工单位编制了降排水专现施工方案，由专业监理工程师签字后实施。建设单位根据施工单位编制的基坑监测方案，委托了具有相应资质的监测单位对基坑进行检测。

问题

1.指出降排水专项施工方案和基坑监测方案编制程序的不妥之处，并写出正确做法。

【答案解析】

1.不妥之处 1:施工单位编制了降排水专项施工方案，由专业监理工程师签字后实施不妥。

正确做法:降排水专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。

不妥之处 2:建设单位根据施工单位编制的基坑监测方案，委托了具有相应资质的监测单位对基坑进行检测不妥。

正确做法:基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质第三方对基坑工程实施现场检测。监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。