陈江潮2024年监理案例分析视频讲义百度网盘(精讲+习题+冲刺)

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专业资历

高校副教授、注册一级建造师、注册造价工程师,常年从事建筑类培训教学,培训造价学员上万人。

教学特色

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讲课细致,务实深入浅出4年了一直没有完整听完老师讲课,自己一直自学。每年总是差几分,愿今年听老师课能通过案例考试及格

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【部分讲义展示】

考点 工程质量事故的处理的依据

相关的

建设法规

 
有关合同及

合同文件

(承包(总分包)、勘察、设计、购销、监理、基坑监测)
 

质量事故的

实况资料

(1 )施工单位的质最事 故调查报告

(2) 项目监理机构所掌

握的质量事故相关资料

事故发生后,施工单位写出调查报告。

提交项目监理机构和建设单位。

内容大致与施工单位调查报告中的内容相似,可用来与施工单位

所提供的情况对照、核实。

 

 

有关的工程

技术文件、资

料和档案

(1)有关的设计文件①施工是否符合设计的规定
②核查设计中是否存在问题或缺陷
 

(2)技术文件、档案和 资料

①施工组织设计或施工方案、施工计划
②施工记录、日志
③材料质量证明资料(现场制备)
④事故后,事故状况的观测、试验记录或试验报告

考点 索赔费用的计算方法

(1)实际费用法(分项法)

(2)总费用法

索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用

(3)修正的总费用法

索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作调整后的报价费用

考点 支付账户

专用账户按工程建设项目开立。总包单位应当在工程施工合同签订之日起 30日内开立专用账户,并

与建设单位、开户银行签订资金管理三方协议。

总包单位应当在专用账户开立后的 30日内项目所在地专用账户监管部门备案。

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