陈江潮2022年监理工程师案例分析视频教程

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【班次介绍】

第一阶段精讲、基础班;

第二阶段冲刺、习题阶段;

第三阶段面授、模考、三合一阶段;

第四阶段考前机构密训,划书

第五阶段考前7天多机构押题

最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

25、在保修期限内,下列缺陷或事故,应由承包人承担保修费用的是()。

A、发包人指定的分包人造成的质量缺陷

B、由承包人采购的建筑构配件不符合质量要求

C、使用人使用不当造成的损坏

D、不可抗力造成的质量缺陷

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【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是质量保证金的处理。由他人及不可抗力原因造成的缺陷,发包人负责维修,承包人不承担费用。参见教材P264。

26、下列关于工程保修及质量保证金的说法,正确的是()。

A、缺陷责任期从工程交付使用之日起计算

B、在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金

C、缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务且承包人预留支付款担保的期限

D、缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后发包人应主动返还质量保证金

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是质量保证金的处理。选项A错误,缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算。选项C错误,缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务且发包人预留质量保证金(已缴纳履约保证金的除外)的期限。选项D选项,缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还质量保证金。参见教材P264。

27、根据《建设工程质量保证金管理办法》(建质【2017】138号),质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的()。

A、19%

B、2%

C、3%

D、5%

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是质量保证金的处理。发包人应按照合同约定方式预留质量保证金,质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。参见教材P264。

28、发包人收到承包人提交的最终结清申请单,并在规定时间内予以核实后,向承包人签发()。

A、工程接收证书

B、竣工结算支付书

C、缺陷责任期终止证书

D、最终支付证书

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【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是最终结清。发包人收到承包人提交的最终结清申请单后的规定时间内予以核实,向承包人签发最终支付证书。发包人未在约定时间内核实,又未提出具体意见的,视为承包人提交的最终结清申请单已被发包人认可。参见教材P265。

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