陈江潮2022年造价师土建案例考试视频下载

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第一阶段精讲、基础班、规范阶段;

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1、关于工程建设其他费中的市政公用配套设施费及其构成,下列说法正确的是()。

A、包含在用地与工程准备费中

B、包括界区内水、电、路、电信等设施建设费

C、包括界区外绿化、人防等配套设施建设费

D、包括项目配套建设的产权不归本单位的专用铁路、公路建设费

【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是市政公用配套设施费和技术服务费。市政公用配套设施费是指使用市政公用设施的工程项目,按照项目所在地政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用。市政公用配套设施可以是界区外配套的水、电、路、信等,包括绿化、人防等配套设施。参见教材P26。

二、多项选择题

1、关于工程建设其他费中的场地准备及临时设施费,下列说法正确的有()。

A、场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑

B、新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算

C、改扩建项目一般只计拆除清理费

D、场地准备和临时设施费=工程费用×费率

E、不可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费

【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是建设单位管理费和用地与工程准备费。选项D错误,场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费;选项E错误,凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。参见教材P26。

2、下列费用中,属于工程建设其他费用中建设管理费的有()。

A、技术图书资料费

B、可行性研究费

C、勘察设计费

D、业务招待费

E、竣工验收费

【正确答案】 ADE
【答案解析】 本题考查的是建设单位管理费和用地与工程准备费。建设单位管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括工作人员薪酬及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件) 、业务招待费、竣工验收费和其他管理性质开支。参见教材P23。

3、关于生产准备费,下列说法中正确的有()。

A、包括自行组织培训和委托其他单位培训的相关费用

B、包括保证初期正常生产所需的办公家具用具的购置费用

C、包括正常生活所需的生活家具用具的购置费用

D、包括含备品备件在内的第一套不够固定资产标准的生产工具购置费

E、可按设计定员乘以人均生产准备费指标计算

【正确答案】 AB
【答案解析】 本题考查的是建设期计列的生产经营费、工程保险费和税金。生产准备费的内容包括:(1)人员培训费及提前进厂费。包括自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等。(2)为保证初期正常生产(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费。新建项目按设计定员为基数计算,改扩建项目按新增设计定员为基数计算。参见教材P30。

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